Москва. 7 августа. ИНТЕРФАКС - Банк ВТБ и "Группа компаний ПИК" подписали соглашение о предоставлении проектного финансирования для реализации столичных проектов "Бунинские луга" и Green Park с использованием счетов эскроу.
Как сообщается в совместном пресс-релизе, открытые кредитные линии позволят построить более 600 тыс. кв.м жилья. По оценке Михаила Ганелина из "Атона", речь может идти о кредитной линии до 30 млрд рублей, и средства будут выбираться постепенно.
"На данный момент это наша крупнейшая и, вероятно, даже крупнейшая для рынка, сделка по финансированию проекта застройщика по смешанной схеме, когда ряд очередей проекта реализуется за счет средств, привлекаемых от дольщиков, а новые очереди строятся за счет проектного кредита", - приводятся в сообщении слова первого заместителя президента - председателя правления ВТБ Юрия Соловьева.
Завершение строительства ЖК "Бунинские луга" запланировано на 2025 год, ввод ЖК Green Park намечен на 2023 год.
Как сообщалось, в 2018 году ВТБ предоставил "ПИКу" проектное финансирование на 19,9 млрд рублей для строительства ЖК "Дмитровский парк" с использованием счетов эскроу.
"Группа компаний ПИК" - один из ведущих российских публичных девелоперов масштабных жилых проектов в Москве, Московской области и регионах России. Контролирующим акционером "ПИКа" с долей 59% является Сергей Гордеев. Группа ВТБ недавно нарастила свою долю до 23,05%.
С 1 июля этого года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
При этом определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования. Согласно постановлению правительства, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.
