Москва. 4 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Средневзвешенная стоимость новостроек в массовом сегменте Москвы выросла на 5,1% за месяц, подсчитали в "Метриум".
"Средневзвешенная цена кв. м достигла 280 685 руб. (+5,1% за месяц). В большей степени выросла цена на новостройки в САО (+7,7%) и ЮВАО (+6,4%). Рост цен был зафиксирован практически во всех округах. Основная причина – увеличение себестоимости на фоне девальвации рубля", - говорится в исследовании.
Так, в конце февраля средний бюджет предложения на первичном рынке массового сегмента вырос на 4,4% и составил 13,6 млн рублей.
По данным " Метриум" , по итогам февраля 2022 года на рынке новостроек массового сегмента в реализации находилось 84 ЖК. Суммарный объем предложения составил 13 285 квартир общей площадью 645,8 тыс. кв. м. Так, аналитики отметили снижение числа экспонируемых лотов относительно января на на 6,5%, а продаваемой площади — на 7,2%.
Четверть всего предложения квартир находится в ЮВАО. А вымывание из объема более 250 лотов за месяц отмечается в САО (13,9%, -1 п.п.), ЮАО (8,2%, -1,4 п.п.), ВАО (8,3%, - 1,2 п.п.).
По данным аналитиков компании, продолжается тренд на уменьшение квартир. Доля студий увеличилась на 0,7 п.п. и составила 20,3% всех предложений. Доля однокомнатных квартир выросла на 0,3 п.п. и составила 36,4%. Причиной роста послужило снижение на 0,3 п.п. доли двухкомнатных и на 0,7 п.п. трехкомнатных квартир.
