Москва. 25 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Высотная доминанта в Нижнем Новгороде появится в рамках первой очереди проекта GloraX Premium Черниговская, сообщил журналистам губернатор Нижегородской области Глеб Никитин во вторник.
"У нас в Нижнем Новгороде стартует много проектов. Но это событие знаковое. Это первый договор КРТ с учетом новелл в законодательстве. Мы приходим к комплексному воплощению этого процесса. Историческое наследие этой территории позволяет относиться к ней с трепетом. Проект предполагает новое строительство, было огромное количество обсуждений. Это сильнейший архитектурный проект бюро Остоженка. Город должен иметь высотные доминанты в архитектурном плане. При этом проект не диссонирует с исторической средой", — заверил губернатор на церемонии закладки памятной капсулы в основание проекта.
Ранее сообщалось, что размер проектного финансирования по объекту одобрен в размере 14,5 млрд руб. Жилой комплекс GloraX Premium Черниговская будет реализован поэтапно, в несколько очередей в исторической локации, расположенной в районе одноименной улицы на первой береговой линии реки Ока. Общая площадь нового строительства в составе проекта составит 125 тыс. кв.м.
"Нижний Новгород для нас приоритетный регион. Черниговская — это самый сложный проект из тех, которые мы реализовывали. Мы вчера получили по нему первое разрешение на строительство. Я надеюсь, что с него начнется реинкарнация набережных. Очень хотелось бы, чтобы это был не единственный проект на набережных. Мы готовы в них участвовать", — добавил президент компании Андрей Биржин.
В рамках первой очереди будут возведены две высотки, одна из которых достигнет 100 м и станет самым высоким зданием в Нижнем Новгороде. Общая площадь первой очереди – почти 52 тыс. кв.м. Две башни будут соединены между собой парящим мостом с панорамными видами на реку и Нижний Новгород.
Также в рамках первой очереди проекта будет реконструирован объект культурного наследия – здание Мельницы "Комплекса мукомольной мельницы торгового дома "Емельян Башкиров с сыновьями", построенное в XIX веке. Здесь появятся сервисные апартаменты, а на двух верхних этажах 8-этажного здания запланированы пентхаусы. Общая площадь реконструируемого объекта культурного наследия в рамках первой очереди – 6,8 тыс. кв.м.
В рамках второй очереди будет реконструирована вторая часть "Комплекса мукомольной мельницы торгового дома "Емельян Башкиров с сыновьями" – здание Общежитие и Лабазы, а также вновь выявленного объекта культурного наследия "Мельницы Дегтярёва", который будет приспособлен под жилую функцию.
"Пять ОКН мы начнем в этом году и намерены до середины следующего года свои обязательства выполнить... За пять лет проект будет полностью сделан, а первые цветочки мы увидим через два", — уточнил Биржин.
Также предполагается строительство новых жилых зданий с двумя встроенно-пристроенными детскими садами на 60 и 80 мест. Оба детских сада будут переданы на баланс муниципалитета.
Говоря о дальнейшей работе по развитию набережных, Биржин рассказал "Интерфаксу", что сейчас компания рассматривает ещё две площадки - Гребной канал и Левобережный. По словам Биржина, "там нет объектов ОКН и с этой точки зрения проекты будут проще". Он добавил, что проект Левобережный обещает быть крупным.
Напомним, в мае 2023 года банк ДОМ.РФ одобрил проектное финансирование на строительство жилого комплекса GloraX Premium Черниговская. В период с 2023 по 2030 гг. общий объем привлеченных средств на реализацию нескольких очередей проекта составит более 14,5 млрд руб.
