https://realty.ria.ru/20191128/1561696432.html
Capital Group планирует крупные сделки в башнях "Око" в "Москва-Сити"
Capital Group планирует крупные сделки в башнях "Око" в "Москва-Сити" - Недвижимость РИА Новости, 28.11.2019
Capital Group планирует крупные сделки в башнях "Око" в "Москва-Сити"
Девелопер Capital Group Павла Те ожидает сразу две крупные сделки в башнях "Око" в "Москва-Сити", пишет газета "Коммерсант". Недвижимость РИА Новости, 28.11.2019
2019-11-28T10:45
2019-11-28T10:45
2019-11-28T11:01
москва
capital group
москва-сити
небоскребы
небоскреб "око"
коммерческая недвижимость
https://cdnn21.img.ria.ru/images/156161/22/1561612236_0:320:3072:2048_1920x0_80_0_0_ef43589b1609ce2d8342eada699a7ecf.jpg
МОСКВА, 28 ноя - РИА Недвижимость. Девелопер Capital Group Павла Те ожидает сразу две крупные сделки в башнях "Око" в "Москва-Сити", пишет газета "Коммерсант". "Модульбанк Артема Аветисяна может приобрести до 9 тысяч квадратных метров во второй фазе комплекса, а затем съехаться с банком "Восточный". В первую башню "Око" готовится переехать фармацевтическая компания Novartis, она договаривается об аренде 7 тысяч квадратных метров", - говорится в нем. Источники газеты сообщили, что Модульбанк компания представляет интересы банка "Восточный", акционером в котором также выступает Аветисян.Сейчас Модульбанк занимает 2 тысячи квадратных метров в бизнес-центре "Савеловский Сити", а "Восточный" владеет офисом на Суворовской площади у метро "Достоевская" в центре Москвы. Банки могут съехаться в "Око", пишет издание. Аналитик Accent Capital Евгений Боровков оценил для газеты стоимость 9 тысяч квадратных метров вместе с местами для парковки автомобилей в 2,3–2,6 миллиарда рублей без НДС. Также газета сообщает, что около 7 тысяч квадратных метров в первой башне собирается арендовать швейцарская фармацевтическая компания Novartis. Сейчас она снимает офисы в бизнес-центре "Алкон" на Ленинградском проспекте. В Novartis подтвердили, что находятся в переговорах, но до подписания договора считают преждевременным комментировать сделку.Директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Константин Лосюков оценил для газеты запрашиваемые ставки аренды в "Алконе" в 25–30,5 тысячи рублей за 1 квадратный метр в год без учета НДС и операционных расходов (еще 8 тысяч). В "Око" ставки достигают 35 тысяч рублей за 1 квадратный метр в год, а операционные расходы — 7 тысяч рублей за 1 квадратный метр в год, подсчитал он. Управляющий партнер Colliers International Николай Казанский предполагает, что Novartis могла договориться о скидке на аренду, поскольку в первой фазе башни "Око" свободно 35–50% площадей. Лосюков связывает возможный переезд Novartis с попыткой снизить издержки на содержание офисных площадей, часть из которых освободилась после продажи одного из подразделений компании. По всей видимости, получить какой-то дисконт на ставку аренды в "Алконе" не удалось, отметил он газете.
https://realty.ria.ru/20191024/1560173527.html
https://realty.ria.ru/20190827/1557951175.html
https://realty.ria.ru/20191126/1561610785.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2019
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/156161/22/1561612236_171:0:2902:2048_1920x0_80_0_0_e64f26c31ee9c6360a9ff9d380295579.jpgНедвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
москва, capital group, москва-сити, небоскребы, небоскреб "око", коммерческая недвижимость
Москва, Capital Group, Москва-Сити, Небоскребы, Небоскреб "ОКО", Коммерческая недвижимость
МОСКВА, 28 ноя - РИА Недвижимость. Девелопер Capital Group Павла Те ожидает сразу две крупные сделки в башнях "Око" в "Москва-Сити", пишет газета "Коммерсант".
«
"Модульбанк Артема Аветисяна может приобрести до 9 тысяч квадратных метров во второй фазе комплекса, а затем съехаться с банком "Восточный". В первую башню "Око" готовится переехать фармацевтическая компания Novartis, она договаривается об аренде 7 тысяч квадратных метров", - говорится в нем.
Источники газеты сообщили, что Модульбанк компания представляет интересы банка "Восточный", акционером в котором также выступает Аветисян.
Сейчас Модульбанк занимает 2 тысячи квадратных метров в бизнес-центре "Савеловский Сити", а "Восточный" владеет офисом на Суворовской площади у метро "Достоевская" в центре Москвы. Банки могут съехаться в "Око", пишет издание. Аналитик Accent Capital Евгений Боровков оценил для газеты стоимость 9 тысяч квадратных метров вместе с местами для парковки автомобилей в 2,3–2,6 миллиарда рублей без НДС.
Также газета сообщает, что около 7 тысяч квадратных метров в первой башне собирается арендовать швейцарская фармацевтическая компания Novartis. Сейчас она снимает офисы в бизнес-центре "Алкон" на Ленинградском проспекте. В Novartis подтвердили, что находятся в переговорах, но до подписания договора считают преждевременным комментировать сделку.
Директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Константин Лосюков оценил для газеты запрашиваемые ставки аренды в "Алконе" в 25–30,5 тысячи рублей за 1 квадратный метр в год без учета НДС и операционных расходов (еще 8 тысяч). В "Око" ставки достигают 35 тысяч рублей за 1 квадратный метр в год, а операционные расходы — 7 тысяч рублей за 1 квадратный метр в год, подсчитал он. Управляющий партнер Colliers International Николай Казанский предполагает, что Novartis могла договориться о скидке на аренду, поскольку в первой фазе башни "Око" свободно 35–50% площадей. Лосюков связывает возможный переезд Novartis с попыткой снизить издержки на содержание офисных площадей, часть из которых освободилась после продажи одного из подразделений компании. По всей видимости, получить какой-то дисконт на ставку аренды в "Алконе" не удалось, отметил он газете.