Более 26% проектов, реализуемых крупными девелоперами, строятся с использованием эскроу-счетов, сообщили в Аналитическом центре ДОМ.РФ. У малых и средних застройщиков с применением эскроу-счетов возводится такая же доля жилых комплексов. По состоянию на начало декабря доля жилых проектов со счетами эскроу не превышала 21%. По старым правилам строится около 68,4 млн кв. м жилой недвижимости. Большая часть из них, около 96%, будут сданы в ближайшие три года.
Глава департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet Роман Родионцев отмечает, что проблема длительного рассмотрения банками заявок от застройщиков остается актуальной. По его мнению, это временные сложности, которые вызваны большим наплывом застройщиков и адаптацией кредитных организаций. Часто проблемы связаны с недостаточным уровнем подготовки специалистов строительных компаний, занимающихся вопросами проектного финансирования, отмечает эксперт. При этом есть банки, которые проводят данную процедуру максимально быстро.
