Столичные риелторы рассказали о новом тренде на столичном рынке недвижимости. Московские блогеры арендуют дорогие квартиры в складчину, чтобы создавать иллюзию красивой жизни, пишет KP.RU.
Блогеры объединяются в комьюнити и совместно арендуют апартаменты в центре столицы или загородный дом. Они подбирают квартиры, которые станут фоном в их роликах, рассказала специалист по элитной недвижимости Светлана Савенкова. Блогеры выбирают жилье с дорогим интерьером, красивыми видами на город. Один месяц аренды такого жилья стоит от 170 тыс. до 2,5 млн рублей. Эту сумму делят на всех участников. Высоким спросом со стороны блогеров пользуются престижные и узнаваемые башни «Москва-Сити», а также районы Арбат, Хамовники, Воробьевы горы.
Владельцы элитной недвижимости пока относятся к таким арендаторам настороженно. Независимый эксперт рынка недвижимости Алексей Кричевский полагает, что это не связано с опасениями по поводу сохранности имущества. Рынок аренды элитного жилья отличается от стандартного рынка. Договоры стоимостью от 200 тыс. рублей в месяц обычно регистрируются в Росреестре, владелец платит налоги. При этом перед передачей квартиры арендатору всегда приводится опись имущества, где прописываются штрафы за порчу. Если арендатор, например, разобьет телевизор, ему придется полностью выплатить его стоимость или купить новый, сопоставимый по цене.
По мнению риелторов, недоверие связано с тем, что собственники элитного жилья пока не привыкли к этому типу арендаторов. Раньше дорогие квартиры чаще всего арендовали топ-менеджеры крупных компаний и иностранцы.
