В октябре на московском рынке новостроек доля ипотечных сделок с жилой и нежилой недвижимостью снизилась до 39%, сообщили в столичном управлении Росреестра. Это самый низкий показатель, зафиксированный с начала текущего года.
По словам главы управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, на первичном рынке на протяжении трех месяцев снижается объем кредитных средств. За этот период снижение составило в среднем 9,6%. В октябре доля долевых договоров с привлечением кредитов оказалась самой низкой с начала 2021 года. При этом активность на рынке недвижимости в прошлом месяце была высокой.
Доля долевых договоров с ипотекой в июле составляла 54%, в сентябре она снизилась до 43%. За период с января по октябрь столичным управлением Росреестра было зарегистрировало 56 тыс. ДДУ, оформленных с использованием ипотеки. Это на 41,5% больше, чем за такой же период 2020 года, когда было заключено 39,6 тыс. таких ДДУ.
По словам Майданова, после изменения формата программы льготной ипотеки москвичи продолжают покупать квартиры в новостройках. Спрос поддерживается благодаря альтернативным ипотечным программам застройщиков, которые компании предлагают совместно с банками-партнерами. Кроме того, действует госпрограмма поддержки семей с детьми. Эти меры позволяют нивелировать эффект от повышения ключевой ставки и поддерживать строительную отрасль.
