В Новосибирске по итогам июля 2021 года жилье продолжило дорожать. Об этом сообщает «НГС» со ссылкой на данные агентства недвижимости «Жилфонд». Рост цен на квартиры в зависимости от района составил до 52%. Максимальный показатель продемонстрировал Академгородок.
«Такой скачок цен на вторичном рынке именно в Советском районе во многом был обусловлен компактностью самого района и дефицитом новостроек в Верхней зоне Академгородка. Поэтому на рынке вторички здесь сильнее, чем в других районах, сказался общий рост цен, начавшийся на рынке новостроек и связанный как с пандемией и отложенным спросом, так и с программой льготной ипотеки, и с повышением цен на стройматериалы», — объяснила руководитель офиса «Жилфонда» на Морском проспекте Оксана Борыняк.
При этом данные риелторов расходятся со сведениями аналитической компании RID Analytics. Эксперты отмечают, что сильнее всего «квадрат» вырос в цене в Кировском районе — на 22,21%, на втором месте — Первомайский (21,73%), на третьем — Дзержинский (20,61%).
«Это связано с тем, что у покупателей обычно есть некая сумма денег, и ее перестает хватать на покупку в более дорогом районе из-за того, что квартиры быстро дорожают. И покупателям приходится переориентироваться на более дешевые локации. В результате районы с недорогими вариантами начинают дорожать быстрее», — заявила директор RID Analytics Елена Ермолаева.
Отметим, что в Новосибирске в этом году начнут строить жилой район для ученых. Реализация проекта «СмартСити» завершится в 2027 году.
