Благодаря «ипотечным каникулам», снижению ставок по ипотеке и возможности рефинансировать займы в 2020 году уровень просроченной задолженности останется низким, рассказали ТАСС эксперты рынка. По данным Центробанка, по состоянию на начало года объем просроченной задолженности по ипотеке составил 72,5 млрд рублей. За год показатель снизился на 0,4%.
Младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерина Щурихина отмечает, что введение «ипотечных каникул» и банковские программы реструктуризации проблемных кредитов позволят сохранить низкие показатели просроченной задолженности. По мнению эксперта, в среднесрочной перспективе просрочка может появиться у заемщиков, оформивших кредиты в 2017-2018 годах, в период ипотечного бума. Однако Щурихина убеждена, что в ближайшие 1-2 года значительного роста просрочки не будет.
Глава группы рейтингов финансовых институтов АКРА Валерий Пивень отмечает, что в этом году сохранится низкий уровень просроченной задолженности по ипотеке. Снижение ипотечных ставок и рефинансирование займов поддержат платежеспособность заемщиков. Ситуация может измениться к худшему при условии возобновления снижения реальных доходов граждан, говорит эксперт.
Борис Воронин, возглавляющий Национальную ассоциацию профессиональных коллекторских агентств, отмечает, что нынешний уровень просрочки — минимальный за последние годы. В общем ипотечном портфеле банков доля просроченных долгов составляет менее 1%. В кризисном 2015 году уровень просрочки по ипотеке находился на уровне 1,7%. По словам Воронина, должники по ипотеке более ответственны. В 95% случаев причиной пропуска платежа являются временные трудности.
Источник: www.cian.ru