«Мы сейчас совместно с Александром (Даниловым, главой департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ — прим. ИФ) продумываем меры и микропруденциального, и макропруденциального характера, которые могут повлиять и сдерживать стимулы к таким рискованным практикам», — сообщила Данилова в Казани на форуме «Банки России — XXI век», организованном Ассоциацией банков России.
Она подчеркнула, что такой маркетинговый ход позволяет поддержать продажи недвижимости, замаскировать реальное происходящее снижение цен на нее.
«Такая практика может нести риски», — подчеркнула глава департамента ЦБ.
На прошлой неделе глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что околонулевые ставки по ипотеке от застройщиков могут говорить о завышенной цене на недвижимость, это введение заемщиков в заблуждение, ЦБ будет принимать меры. Она отметила, что «ставка по ипотеке (рыночная — ИФ) не может быть ниже ставки по долгосрочным ОФЗ — по тому, как занимает государство, потому что это (ОФЗ — ИФ) самые безрисковые вложения для банков».
В свою очередь опрошенные «Интерфаксом» застройщики выражали несогласие с этим мнением.
Кроме того, ЦБ РФ сообщал, что с 1 декабря ужесточит регулирование ипотеки с низким первоначальным взносом на рынке новостроек.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Источник: realty.interfax.ru