В сентябре этого года в столичных новостройках массового сегмента доля трехкомнатных квартир в продаже снизилась до 14%, подсчитали аналитики компании «Метриум». Это минимальный показатель, зафиксированный за всю историю рынка.
В Москве на продажу выставлено 15,3 тыс. квартир этого сегмента, 2,1 тыс. из которых — трехкомнатные. В сентябре в столице предложение трехкомнатных квартир по сравнению с августом сократилось на 25%. По сравнению с сентябрем прошлого года число таких лотов снизилось на 20%.
По данным компании, сейчас в Москве доля однокомнатных квартир в продаже составляет 36%, на двухкомнатные квартиры приходится 30% предложения, еще 19,2% занимают студии.
На первичном рынке Новой Москвы наблюдается аналогичная тенденция. В сентябре было выставлено на продажу 9,8 тыс. квартир, в том числе 1,3 тыс. «трешек». За квартал число таких лотов снизилось на 12%.
По словам основателя и совладельца Группы «Родина» Владимира Щекина, застройщики пересматривают линейку предложения из-за роста цен на жилье и уменьшения бюджетов потенциальных покупателей квартир. Поэтому доля «трешек» в продаже снижается, а доля «однушек» растет. По словам эксперта, в последний год на фоне роста цен этот процесс ускорился.
Источник: www.cian.ru