Подготовлены поправки в Жилищный кодекс, ускоряющие предоставление жилья очередникам, пишет «Российская газета». Изменения, разработанные НП «ЖКХ Контроль», обсудят эксперты. Предполагается, что поправки позволят привлечь инвесторов к строительству жилой недвижимости.
Планируется ввести понятие «социального жилищного фонда». Жилье, не подлежащее приватизации, будет предоставляться гражданам по договору найма. Расценки будут устанавливаться регионами с учетом среднерыночной стоимости аренды. Если размер оплаты превышает определенную долю доходов семьи, граждане смогут получить субсидии. Доплатив разницу в цене, семья сможет на средства субсидии арендовать более комфортное жилье.
Авторы поправок предлагают создать в стране единую федеральную систему учета нуждающихся в жилплощади граждан. Сейчас по федеральным законам на предоставление жилья может претендовать более 140 категорий россиян. В регионах и муниципалитетах предусмотрены дополнительные категории таких граждан. В НП «ЖКХ Контроль» считают, что социальный жилищный фонд должен формироваться путем выкупа, строительства жилья, аренды помещений у частных собственников, передачи государственного жилья региональным институтам развития. Так как стоимость аренды будет близка к среднерыночной цене, ускорится окупаемость проектов. Это повысит интерес инвесторов к строительству социального жилья.
Фото: Игорь Порхомовский
Источник: www.cian.ru