В Московской области средняя стоимость аренды высокобюджетного жилья за год выросла на 21% за год, подсчитали аналитики компании Knight Frank Russia. В первом квартале средняя цена аренды элитного загородного жилья достигла 1,68 млн рублей. За квартал рост показателя составил 7%, за год аренда такого жилья подорожала на 21%.
Рост цен связан со снижением курса рубля, считают аналитики. В Подмосковье около 34% высокобюджетных арендных домов экспонируется в иностранной валюте. Наибольшая доля предложения, 23%, это лоты со стоимостью аренды от 400 тыс. до 600 тыс. рублей в месяц. Еще 21% лотов ─ объекты, которые сдаются по цене от 800 тыс. до 1 млн рублей в месяц.
Средняя стоимость аренды дорогих подмосковных коттеджей по итогам первого квартала 2022 года 1,68 млн рублей. На Рублево-Успенском шоссе средняя стоимость аренды составила 2,1 млн рублей в месяц, за квартал цена выросла на 16%. На Новорижском шоссе средняя стоимость аренды достигла 1,48 млн рублей в месяц, за квартал рост цен составил 2%. Объем предложения элитного загородного жилья снизился на 38% по сравнению с первым кварталом прошлого года. Уровень спроса по сравнению с прошлым годом вырос на 30%. Росту спроса и снижению объема предложения способствуют сезонная активность на рынке загородной аренды и сохранение частичного удаленного формата работы.
Аналитики компании полагают, что из-за ограничений на вылет в другие страны многие потребители сейчас рассматривают загородные дома как место для летнего отдыха. В ближайшие месяцы эксперты ожидают роста активности на подмосковном рынке загородной аренды.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram
Источник: www.cian.ru