© РИА Новости / Сергей ПятаковСтроительство жилого комплекса. Архивное фото
Девелоперская компания Level Group экс-сенатора Вадима Мошковича стала fee-девелопером проекта у метро «Верхние Лихоборы» на севере Москвы, пишет газета «Коммерсант».
Она построит жилой комплекс площадью около 40 тысяч квадратных метров в рамках ТПУ «Верхние Лихоборы» на площадке, которой владеет структура компании «Восток девелопмент». Ее собственником в ЕГРЮЛ указан Сергей Иванцов. На сайте компании перечислено 16 проектов, среди них жилые комплексы «Нескучный сад» и «Байконур» на улице Вавилова на юго-западе Москвы и четыре здания ресторана «Макдоналдс», говорится в статье.
По данным собеседников газеты, «Восток девелопмент» хотел продать участок за 1,5 миллиарда рублей либо рассматривал варианты партнерства за счет получения площадей в будущем проекте. Но в итоге владелец площадки передумал ее продавать, и Level Group реализует проект как fee-девелопер, то есть будет только строить, а сам участок остается в собственности «Восток девелопмент». Последняя же будет заниматься оформлением документов.
«Для получения разрешений «Восток девелопмент» привлек бывшего топ-менеджера девелопера «Крост» Александра Иерусалимова: по данным ЕГРЮЛ, ему с марта 2019 года принадлежит 25% в созданной тогда же компании «Восток-РТ». Еще 50% в последней владеет Александр Иванцов, а оставшимися 25% — связанный с ним по другим компаниям Алексей Пушенков», — сообщает издание.
Партнер «Метриума» Мария Литинецкая предположила для газеты, что на участке возможно строительство проекта комфорт-класса с инвестициями порядка 4-6 миллиарда рублей. Продать в нем можно будет до 40 тысяч квадратных метров за 160-165 тысяч рублей за каждый.
Источник: realty.ria.ru