Покупка квартиры или дома — крупнейшая финансовая сделка в жизни большинства граждан. Государство компенсирует часть затрат через имущественный налоговый вычет. В 2026 году действует упрощенный порядок возврата НДФЛ: оформить выплату до 650 000 рублей можно онлайн без визитов в налоговую инспекцию и без ручного заполнения декларации 3-НДФЛ.
💵 Сколько денег можно вернуть?
- За покупку жилья: до 260 000 рублей (13% от установленного лимита расходов в 2 000 000 руб.).
- За уплаченные проценты по ипотеке: до 390 000 рублей (13% от лимита в 3 000 000 руб.).
- Итого на одного человека: до 650 000 рублей. Если квартира куплена в браке — вычет вправе заявить оба супруга, получив в семейный бюджет до 1 300 000 рублей!
Как работает упрощенный порядок в 2026 году
Банки, выдавшие ипотеку или проводившие расчеты по сделке (Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк и другие участники информационного обмена с ФНС), автоматически передают сведения в налоговую службу. В личном кабинете налогоплательщика на сайте nalog.gov.ru формируется уже готовое, автоматически предзаполненное заявление. Налогоплательщику достаточно нажать кнопку «Подписать и отправить».
Сроки проверки и перечисления средств
Камеральная налоговая проверка по упрощенной схеме длится до 1 месяца (вместо 3 месяцев по стандартной декларации), а возврат средств на указанный банковский счет происходит в течение 15 рабочих дней после завершения проверки.
Экономьте на ипотеке с первого дня:
При оформлении ипотеки не переплачивайте банку за обязательное страхование. Сравните тарифы сразу в 15+ аккредитованных страховых компаниях РФ: