© РИА Новости / Владимир АстапковичСтроительство жилья
По состоянию на 3 марта 60% дольщиков проблемного ЖК «Морошкино» в Ленинградской области получили деньги через механизм выплаты компенсаций, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе Фонда защиты прав дольщиков.
«Выплаты по ЖК стартовали 16 декабря. По состоянию на 3 марта 2020 года более 60% дольщиков уже получили деньги (311 дольщиков)», — сказал собеседник агентства.
Ранее в телеграмм-каналах сообщалось, что часть граждан получила компенсации, причём по рыночной стоимости, другие — только указанную в ДДУ сумму. А третьих вообще не оказалось в реестре требований, хотя все необходимые документы были направлены в Фонд защиты дольщиков.
В пресс-службе Фонда агентству пояснили, что размер выплаты рассчитан индивидуально для каждого дольщика, на основании отчета независимого оценщика о цене квадратного метра равнозначных жилых помещений на первичном рынке на момент выплаты возмещения, умноженной на площадь квартиры, не превышающей 120 квадратных метров.
«Размер компенсаций, которые получают дольщики ЖК «Морошкино» в среднем выше, чем цена по ДДУ. По оценке независимого оценщика, стоимость одного квадратного метра выше средней стоимости по ДДУ на 13,52% по корпусу №5 (1-я очередь) и на 8,9% по корпусу 4 (2-я очередь). Компенсационные выплаты освобождены от уплаты подоходного налога для граждан», — подчеркнул собеседник агентства и добавил, что выплата производится в рублях, в течение 10 рабочих дней с момента подачи документов в банк «Дом.РФ».
По его словам, в процессе обработки заявлений на выплату компенсаций дольщикам ЖК «Морошкино» были выявлены неточности или нехватка данных, представленных со стороны конкурсного управляющего, примерно по 70 дольщикам. В этой связи Фондом защиты прав дольщиков были запрошены эти данные для осуществления выплат.
«Проводится работа по информированию дольщиков о возможности подачи заявлений на получение компенсаций. Все участники долевого строительства ЖК «Морошкино» получат смс-сообщение или звонок от оператора горячей линии Фонда защиты прав дольщиков для записи на удобное время и дату», — добавил собеседник агентства.
Источник: realty.ria.ru