Дольщики, которые приобрели коммерческие помещения в долгостроях, смогут рассчитывать на компенсацию, пишет «Российская газета». В июле начали действовать поправки в закон о долевом строительстве, дающие регионам право передавать таким дольщикам нежилые помещения в других домах. Документ также расширяет полномочия Фонда защиты прав дольщиков.
Ранее покупатели нежилых помещений площадью более 7 кв. м в случае банкротства строительной компании не могли получить компенсацию. Считалось, что, они осознанно идут на предпринимательский риск, приобретая коммерческие помещения. По новым правилам регион сможет в качестве компенсации передавать им нежилые площади в других домах.
Предполагается, что поправки помогут ускорить решение проблем пострадавших дольщиков. Фонд защиты прав дольщиков сможет контролировать, как регионы реализуют «дорожные карты» по решению проблем дольщиков. Помимо этого фонд получил полномочия технического заказчика, рассказал глава фонда Константин Тимофеев. По его словам, дочерняя структура Фонда дольщиков будет заниматься обследованием достраиваемых регионами домов, выходить на стройку, вести торги. Благодаря этому сроки завершения проблемных объектов снизятся, контроль качества работ станет более эффективным.
Согласно документу, фонд получит право без эскроу-счетов продавать свободные квартиры в домах, достраиваемых регионами. Эти средства будут направлены на решение проблем обманутых дольщиков. Кроме того, арест земельного участка под домом не будет препятствием для регистрации права собственности на квартиру.
Фото: Игорь Порхомовский
Источник: www.cian.ru