В Москве во втором квартале было продано 10 премиальных лотов, входящих в топ-100 самых дорогих элитных столичных квартир, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные международного агентства элитной недвижимости Savills. Суммарная стоимость реализованных лотов составляет около 6 млрд рублей ($83 млн). Ультрапремиальные квартиры находятся в районах Патриарших прудов, Арбата, а также в Тверском районе.
Управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин рассказал, что в премиальном сегменте наблюдается высокая активность. Владельцы дорогого жилья выводят лоты на рынок, так как убеждены, что они будут востребованы.
Согласно индексу Savills PCM Top-100, стоимость самого дорогого элитного жилья в Москве составляет $88 млн (более 6 млрд рублей). Нижняя граница стоимости лота из тop-100 составила $1,6 млн (118 млн рублей). Индекс формируется без учета особняков. Суммарная стоимость первой сотни самых дорогих московских квартир составляет около $1 млрд (82,3 млрд рублей). Средняя цена «квадрата» ультрапремиального жилья за квартал выросла на 13,7%.
Средний бюджет предложения объекта из тop-100 составляет $11,4 млн. В долларовом выражении средний бюджет квартиры за год вырос на 10%. В рублевом выражении средняя цена лота увеличилась на 12%.
По данным аналитиков, 67% из ста самых дорогих квартир приходится на первичное жилье. На вторичный рынок приходится 33% предложения.
Первое место по территориальному распределению самых дорогих квартир занимает Остоженка, где находится 25 лотов. На втором месте находится Якиманка, где представлено 19 ультрапремиальных лотов. Третье место занимает Арбат, где выставлено на продажу 15 лотов из топ-100.
Источник: www.cian.ru