«На вторичном рынке жилья Москвы на фоне факторов снижения спроса активность покупателей в октябре увеличилась: по отношению к сентябрьским значениям число авансов и сделок выросло на 10%. В ноябре наблюдается та же динамика, несмотря на недельный локдаун», — говорится в сообщении.
Рост спроса связан со страхом инфляции у потенциальных покупателей, недвижимость остается выгодным активом для сбережения средств.
Эксперты компании прогнозируют, что развитие тенденции роста ипотечных ставок вызовет сокращение на 20% и более количества сделок на вторичном рынке. Специалисты выявили снижение вдвое октябрьского показателя в годовом выражении, но в 2020 году наблюдался ажиотажный покупательский спрос.
«Мы по-прежнему наблюдаем дефицит бюджетного предложения, который наряду с высокой активностью покупателей блокирует снижение цен на рынке, ведь именно в масс-маркете сосредоточен основной спрос на московскую «вторичку» – около 75% сделок. В сложившихся условиях ликвидные квартиры экономкласса, которые грамотно оценены, находят покупателей очень быстро – за две недели. Востребованность таких объектов примерно на 10% выше, чем их количество в экспозиции», — отметил директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.
Согласно статистике компании, за месяц средняя стоимость объектов на «вторичке» столицы увеличилась на 0,1%. В годовом выражении положительная динамика составила 15,8%.
Источник: realty.interfax.ru