«В конце 2022 года на рынке новостроек премиум-класса и элитного сегмента в Москве девелоперы реализовывали 12 проектов застройки с корпусами выше 100 м. (…) Доля предложения помещений в высотных элитных и премиальных комплексах в общем объеме рынка этих сегментов составляет 33%. Между тем (…) в конце 2017 года небоскребы были предусмотрены в 11 проектах элитного и премиального сегментов. Тогда застройщики продавали в них 1,2 тыс. квартир и апартаментов, которые составляли 25% предложения новостроек высокобюджетного сегмента», — говорится в исследовании.
Эксперты уточнили, что сейчас в этих комплексах продается 1,8 тыс. квартир и апартаментов.
Согласно обзору, самыми высоким небоскребом на первичном рынке премиум-класса Москвы является башня «ОКО» – 354 м. В среднем «квадрат» там стоит 607 тыс. рублей. Вторым по высоте является ЖК Capital Towers (263 м), где кв.м в среднем оценивается в 1,2 млн рублей. На третьей строчке располагается ЖК Neva Towers (234 м и 837 тыс. рублей соответственно).
Также отмечается, что за последние пять лет премиальные высотки подорожали на 42%. Сейчас кв.м в среднем стоит 532 тыс. рублей, тогда как в 2017 году обходился в 375 тыс.
«Среди премиальных жилых комплексов действительно всё чаще встречаются высотки. Во многом это связано с ограниченностью земельного ресурса в престижных районах Москвы, где девелоперы этого сегмента стремятся создавать новые жилые комплексы», — рассказала директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.
По ее словам, также со стороны покупателей растет интерес к квартирам с панорамным видом на Москву.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Источник: realty.interfax.ru