«Предложил депутатам Законодательного собрания приостановить действие отдельных положений петербургского законодательства, которые касаются комплексного развития территорий (КРТ) жилой застройки», — написал губернатор в своем телеграм-канале во вторник.
Он напомнил, что петербургский закон был принят в июне 2022 года, чтобы исполнить «обязательства по приведению регионального законодательства в соответствие с федеральным».
«Все это время с Центром управления регионом анализировали обратную связь, которую получали от жителей. Мы должны надежно защитить законные права и интересы петербуржцев. Поэтому приостановим КРТ жилой застройки до 2024 года. За это время проработаем варианты корректировки федерального и совершенствования нашего регионального законодательства», — написал Беглов.
По его словам, также важно установить дополнительное условие о наличии «стартовых пятен» застройки, чтобы жителей могли переселять в непосредственной близости от прежнего дома.
Как уточняет пресс-служба городской администрации, Беглов также считает необходимым более четко определить процедуры проведения общих собраний собственников.
«Убежден, что до вступления в силу изменений в Генплан Санкт-Петербурга подготовка изменений Правил (землепользования и застройки — ИФ), направленных на реализацию комплексного развития территории жилой застройки, является преждевременной», — цитирует пресс-служба Беглова.
По данным Смольного, проект губернатора «О приостановлении действия отдельных положений Закона Санкт-Петербурга «О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге» в части КРТ жилой застройки уже внесен в городской Закс. Речь в нем идет о положениях, по которым в программу реновации могут попасть дома, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, которые устанавливают предельный срок проведения общих собраний собственников для отказа от реновации, а также в целом о порядке КРТ.
Как сообщалось, в конце июня Заксобрание Петербурга одобрило внесенный Беловым закон о реновации. Согласно документу, у собственников квартир было бы 60 дней на созыв общего собрания, чтобы отказаться от программы. Несколько депутатов высказывались против законопроекта. Поправки, по которым в программу позволялось бы включать только дома, изношенные не менее чем на 70%, а жилье переселяемым гражданам предоставлялось в пределах того же административного района, были отклонены.
Под программу реновации должны были попасть дома, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, если они были построены в 1957-1970 гг. по типовым панельным проектам (панельные «хрущевки»)».
Федеральный закон о КРТ президент РФ Владимир Путин подписал в конце 2020 года. Законом предлагается единый механизм комплексного развития территорий и сноса аварийного и ветхого жилья по аналогии с программой реновации в Москве. Реновация будет проводиться в регионах при согласии 2/3 собственников квартир в многоквартирном доме, подлежащем сносу. Правительство РФ утвердило правила принятия решений о КРТ и согласования такого решения с субъектом.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Источник: realty.interfax.ru