“С начала 2022 года представители малого и среднего предпринимательства (МСП) выкупили у города по преимущественному праву нежилые помещения общей площадью более 44 тыс. кв. м”, — говорится в сообщении.
Уточняется, что возможностью выкупа арендуемых городских помещений в этом году воспользовались 225 бизнесменов. Общая стоимость недвижимости – 4,7 млрд рублей.
“В 2022 году больше всего помещений малый и средний бизнес выкупил в Центральном административном округе – 42 объекта общей площадью 8,9 тыс. кв. м. На юго-западе приобрели 28 объектов общей площадью 3,1 тыс. кв. м, на севере – 27 объектов общей площадью 5 тыс. кв. м, в ЮАО – 25 объектов площадью 6,6 тыс. кв. м. Замыкает пятерку лидеров Зеленоград, где по преимущественному праву было выкуплено пять помещений площадью 375 кв. м”, – рассказал министр столичного правительства, руководитель ДГИ Максим Гаман.
Уточняется, что право преимущественного выкупа бизнес получил в 2011 году. За все время выкупили более 7,7 тыс. нежилых помещений общей площадью свыше 1,5 млн кв м. Сделки проводят без торгов, а стоимость недвижимости определяют независимые оценщики. Оплатить помещение можно либо сразу, либо в течение семи лет.
Напомним, чтобы выкупить у города уже арендуемое помещение без конкурса, бизнесмен должен быть включен в Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, опубликованный на сайте Федеральной налоговой службы, и арендовать у города объект недвижимости не менее двух лет, в том случае, если соответствующие права аренды были приобретены на обычных торгах на общих условиях. Срок аренды нежилой недвижимости, реализованной на специализированных аукционах для МСП, должен составлять не менее трех лет, при этом само помещение должно минимум пять лет значиться в перечне объектов, предназначенных для использования малым и средним бизнесом. На день подачи заявления о приобретении у предпринимателя не должно быть задолженностей по арендной плате и неустойкам.
Источник: realty.interfax.ru