Себестоимость жилищного строительства может вырасти на 10-15%, заявил РИА Недвижимость исполнительный директор ФСК Дмитрий Трубников. По его мнению, в ближайшие год-полтора возведение новостроек подорожает. При этом Трубников отметил, что ожидания застройщиков изменились в лучшую сторону.
В марте девелоперы полагали, что строительство жилья комфорт-класса подорожает на 20-25%, стоимость строительства объектов бизнес-класса вырастет на 30%. В апреле прогнозировалось подорожание на 15% и 20% соответственно. Согласно новому прогнозу, себестоимость строительства объектов комфорт-класса вырастет на 10%, строительство жилья бизнес-класса подорожает на 15%.
По словам Трубникова, ожидания девелоперов с каждым месяцем улучшаются. Снижаются цены на крупнотоннажные материалы, например, на арматуру, при этом цены на цемент остаются относительно стабильными. Однако наблюдается подорожание импортного оборудования и инженерии. Цены на них выросли на 40%. По мнению Трубникова, такой рост цен необоснован. Это связано с тем, что поставщики закладывают в цену логистические риски и возможное изменение курса валют.
Девелопер признает наличие сложностей с логистикой импортных товаров. Трубников отмечает, что сейчас ее нельзя назвать оптимальной. Товары доставляются медленно, при этом стоимость доставки серьезно выросла.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram
Источник: www.cian.ru