«Падение продаж, конечно, есть, я считаю, что оно будет продолжаться и летом. Крупные компании могут выйти на параметры падения до 10-15%, весь остальной рынок, где есть небольшие девелоперы, там падение будет от 30 до 70%. Я думаю, что в среднем продажи упадут в два раза», — сказал вице-президент ГК «Инград» Артем Бортневский в ходе онлайн-конференции «Коммерсанта».
В свою очередь генеральный директор группы «Самолет» Антон Елистратов считает, что падение продаж по итогам года может составить до 30%, однако ситуация на рынке недвижимости будет зависеть от дополнительных мер поддержки отрасли.
«Если мы ограничимся теми мерами поддержки, которые есть в настоящий момент, я считаю, что в оптимистичном сценарии падение продаж по году составит 30%. Если будут дополнительные правильные меры поддержки, то оно может составить меньше», — подчеркнул Елистратов.
Он добавил, что если правительство примет системные меры поддержки, то падения может не произойти, и в перспективе года-двух не сформируется дефицита предложения.
«Если отрасль системно не поддержат, мы увидим дефицит в конце 2021-2022 года. Новые проекты выходить не будут или будут выходить в меньшем количестве. Это значит, что цена будет расти очень сильно», — сказал гендиректор ГК «Самолет».
В свою очередь заместитель руководителя аналитического центра компании ДОМ.РФ Никита Белоусов отметил, что в настоящее время спрос на новостройки в России уже упал на 30%.
«Мы видим сделки со счетами эскроу — к концу апреля в целом по стране спрос снизился на 30%. Если в феврале-марте в среднем в неделю продавалось 300-350 тыс. кв.м жилья, то уже на последней неделе апреля было продано всего 220 тыс., то есть на 30% падение спроса», — сказал Белоусов.
Он подчеркнул, что в Москве спрос упал почти вдвое.
«Если еженедельно продавалось в районе 45-50 тыс. кв.м в Москве, то уже в начале апреля снизились объемы продаж без счетов эскроу в два раза», — отметил Белоусов.
По его словам, один из крупнейших застройщиков, группа компаний ПИК, сократил объемы продаж в три раза.
«У группы компаний ПИК объем продаж упал очень сильно, практически в три раза», — подчеркнул Белоусов.
Источник: realty.interfax.ru