© РИА Новости / Владимир Астапкович / Перейти в фотобанкПешеход переходит Большую Дорогомиловскую улицу в Москве
Уровень вакантных помещений в торговых центрах в Москве по итогам 2020 года может удвоиться и достичь 10-12%, следует из доклада международной консалтинговой компании CBRE, имеющегося в распоряжении РИА Недвижимость.
Эксперты уточняют, что в конце первого квартала 2020 года доля не арендованных торговых площадей в столице была равна 5,9%, увеличившись, по сравнению с концом 2019 года, на 0,3 процентного пункта.
“Если собственники ТЦ не проявят большую лояльность в части смягчения коммерческих условий, существует риск закрытия небольших магазинов, которые занимают от 50 до 300 квадратных метров, а также более крупных форматов. В этом случае доля свободных площадей может достигнуть 10-12% в конце года”, – предупреждают в компании.
В CBRE указывают, что рынок торговой недвижимости Москвы начал испытывать на себе негативные последствия распространения коронавирусной инфекции одним из первых среди столичных бизнесов, наряду с гостиничным сегментом, туристической отраслью и общественным питанием. “На сегодняшний день развитие большинства ритейлеров приостановлено в связи с объявленным в Москве режимом самоизоляции, который был введен с 30 марта по 30 апреля и который, возможно, будет продлен на неопределенный срок, согласно последним заявлениям правительства”, – констатируют консультанты.
По их мнению, переговоры об аренде новых помещений большинство торговых операторов, работающих в Москве, возобновят с июня, а активный период восстановления рынка торговой недвижимости придется на август – сентябрь. “В четвертом квартале развивающиеся сети постараются восполнить упущенные в первой половине года возможности”, – считают в CBRE.
Источник: realty.ria.ru