© РИА Новости / Алексей МайшевЖилой район
“Дом.РФ” не ожидает значительного изменения траектории средней ставки по ипотеке от целевого показателя нацпроекта “Жилье и городская среда”, говорится в сообщении компании.
Банк России в пятницу сохранил ключевую ставку на уровне 6%, несмотря на возросшую с начала марта волатильность на финансовом рынке, ослабление рубля и существенное ухудшение на сырьевых рынках. При этом председатель Центрального банка Эльвира Набиуллина заявила, что вопрос о повышении ключевой ставки на одном из ближайших заседаний ЦБ с повестки не снят.
“Ужесточение денежно-кредитных условий, в том числе рост доходности ОФЗ на 1-2 п.п. и ставок по депозитам, создает некоторые риски для дальнейшего повышения ипотечных ставок после достижения ими минимума в феврале-марте 2020 года”, – говорится в сообщении компании “Дом.РФ”.
При этом в нем отмечается, что ипотечные программы с господдержкой субсидируются федеральным бюджетом вне зависимости от конъюнктуры на финансовых рынках. По данным компании, например, по программе “Семейной ипотеки” в январе было выдано более 30% всех кредитов на новостройки.
Кроме того, указывается в сообщении, Центробанк решил снизить надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам и изменить порядок применения надбавок по кредитам с низким первоначальным взносом. А правительство России подготовило проект развития ипотечного рынка, подразумевающий комплекс мер, направленных на стимулирование объемов ипотечного кредитования.
“С учетом принятого решения по денежно-кредитной политике, смягчения мер макропруденциальной политики и других мер, предпринимаемых Банком России и Правительством Российской Федерации для поддержания финансовой стабильности и экономической активности, “Дом.РФ” не ожидает значительного отклонения траектории средней ставки по ипотеке от целевого показателя нацпроекта “Жилье и городская среда”, – говорится в сообщении компании.
Источник: realty.ria.ru