© РИА Новости / Константин Чалабов / Перейти в фотобанкЖилые дома в Казани
На фоне нестабильной экономической ситуации россияне предпочитают инвестировать в жилье, самые выгодные варианты в крупных городах разлетаются с невиданной скоростью, рассказали РИА Недвижимость в агентстве недвижимости “Этажи”.
“В марте 2020 года скорость продажи объектов недвижимости в крупных городах России выросла”, – рассказал аналитик компании “Этажи” Александр Иванов.
Средний срок продажи однокомнатных квартир в Санкт-Петербурге сократился с 30 до 21 дня, в Москве с 35 до 20 дней, в Екатеринбурге с 60 до 35 дней, в Казани с 64 до 45 дней и в Красноярске с 68 до 46 дней, сказал он. Таким образом, сроки сделок сократились на 30-40%.
Однокомнатные квартиры чаще всего выбирают в качестве инвестиций. Время принятия решения о выборе объектов достигло рекордных показателей, появился отдельный сегмент “реактивных” покупателей, которые выбирают объект в день обращения и оформляют задаток по нему, добавил он.
Новости о повышении ипотечных ставок частью банков и колебание цен на квартиры еще больше подогрели покупательский спрос на ипотечные консультации и недвижимость по всей России, относительно февраля они выросли на 41% и 9% соответственно, добавил Иванов.
“Наибольшее ускорение отмечается в крупных городах, где на фоне нестабильной экономической ситуации продавцы квартир корректируют цены, причем как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. Есть случаи, когда собственники в течение дня меняют цену несколько раз. Естественно, что такая ценовая суета вынуждает покупателей ускоряться с выбором”, – отметил эксперт.
На фоне ажиотажного спроса ежедневный объем продаж в течение нескольких дней марта значительно превышал среднесуточный объем предложений. Собственники квартир вновь активизировались только в последние пару дней, до этого же часть из них брали паузу в продаже своей недвижимости. Сейчас количество предложений на рынке недвижимости постепенно начинает увеличиваться, добавляет он.
Источник: realty.ria.ru