Государственную помощь для застройщиков предложили существенно увеличить, пишет газета «Известия». Эксперты общественного совета при Минстрое предложили повысить предельную стоимость жилищных проектов, имеющих право на субсидии, с 500 млн до 2 млрд рублей. Данная инициатива будет направлена в ведомство. Это позволит нарастить объемы ввода жилья на 10–20%. Участники отрасли полагают, что данная мера позволит стабилизировать цены на жилье.
По действующим правилам, участие в программе могут принимать низкомаржинальные проекты в 49 регионах страны, в которых доходы граждан на 15% ниже среднероссийского уровня. Предложено распространить программу на регионы, где стоимость строительства слишком высокая.
Управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский рассказал изданию, что до 50% жилья сейчас строится с использованием эскроу-счетов. Однако в ряде регионов таких проектов нет, так как маржа застройщиков в этих субъектах не превышает 5–10%. При таких условиях невозможно получить проектное финансирование, поэтому застройщикам необходима господдержка.
Предложено повысить предельную стоимость проектов, которые могут стать участниками программы субсидирования, с 500 млн до 2 млрд рублей, рассказал Рифат Гарипов, возглавляющий комиссию по проектному финансированию общественного совета при Минстрое. Также рассматривается возможность полной отмены ограничения предельной стоимости жилищных проектов. В общественном совете при Минстрое предлагают распространить программу поддержки застройщиков на регионы, в которых охват проектного финансирования низкий. Колочинский полагает, что это позволит сдержать рост цен на квартиры, преодолеть дефицит жилья, стабилизировать ситуацию на жилищном рынке регионов.
Фото: Игорь Порхомовский
Источник: www.cian.ru