В прошлом году по программе льготной ипотеки на новостройки был выдан каждый пятый жилищный кредит в 2020 году, сообщили в ДОМ.РФ.
Льготными кредитами по ставке 6,5% годовых воспользовались 556 200 российских семей. Ипотечные кредиты с господдержкой чаще всего оформляли жители Москвы, Санкт-Петербурга, Московской, Свердловской, Тюменской, Новосибирской, Ростовской областей, Краснодарского края, Татарстана и Башкортостана. В 2020 году было выдано 1,7 млн льготных ипотечных кредитов.
В июле 2021 году условия льготной программы были изменены. Для всех регионов была установлена максимальная сумма кредита в размере 3 млн рублей, максимальная ставка по льготной ипотеке была повышена до 7% годовых. Изменение формата программы может дать импульс развитию региональных ипотечных программ, считают эксперты.
По словам независимого эксперта Андрея Бархоты, снижение лимита по программе отсечет инвестиционный спрос. Он отмечает, что увеличение номинальной ставки по льготной программе не означает, что доступность этого механизма снизится. Повышаются ставки по рыночным ипотечным программам, действующим на первичном рынке. До конца года они могут вырасти на 0,7 — 1,5 п.п. Новые условия льготной ипотеки ограничивают этот рост.
Источник: www.cian.ru