«Маленькие квартиры дорожают опережающими темпами, поскольку это наиболее доступный по цене продукт, и почти везде его можно купить с помощью льготной ипотеки», – констатирует гендиректор портала Павел Луценко.
Эксперты подсчитали, что в среднем по всем городам прирост «квадрата» малогабаритных квартир с одной комнатой составил 23,5% — до 90 965 рублей, средней цены квартиры – 18,7%, до 2 512 827 млн рублей. Для сравнения, цена квадратного метра средней квартиры на вторичном рынке поднялась за год на 19,4%, стоимость лота – на 14,7%.
При этом средняя площадь студии на «вторичке» за год сократилась на 1 кв.м — до 28 кв.м, и эта тенденция может продолжиться и в этом году.
Говоря о лидерах, эксперты отмечают, что больше всего «квадрат» квартир-студий и «однушек» до 32 кв.м подорожал в Сочи (+86,3%), Краснодаре (+67,5%), Московской области (+42,7%), Мурманске (+35,5%), Ленинградской области (+32,1%), Улан-Удэ (+29,6%), Чите (+29,4%), Махачкале (+29,3%), Калининграде (+28%) и Севастополе (+26,8%).
Москва в первую десятку не вошла с показателем 24,2% (333 859 тыс. рублей). Малогабаритку в столице сейчас можно купить в среднем за 8 939 015 рублей.
В наименьшей степени подорожание маленьких квартир коснулось Смоленска (+2,6%), Челябинска (+2,9%), Саратова (+2,4%), Нижнего Тагила (+4,7%), Кирова (+5,6%), Саранска (+5,9%), Владивостока (+6,4%), Рязани (+7,8%) и Кемерово (+8,3%).
Источник: realty.interfax.ru