«С 1 сентября 2023 года вступает в силу постановление Правительства России, утвердившее требования к архитектурно-градостроительному облику (АГО) объекта капитального строительства и правила его согласования. Акт разработан Минстроем России в развитие положений федерального закона, расширяющего возможности муниципальных властей по регулированию застройки в городе и других населенных пунктах», — говорится в сообщении.
Для применения процедуры органы местного самоуправления к 1 сентября 2023 года должны определить в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) пространства, где понадобится согласование АГО возводимых и реконструируемых зданий и сооружений. В их границы войдут исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и другие значимые для муниципалитета территории. Муниципалитеты, не определившие такие границы, смогут согласовывать АГО только после внесения соответствующих изменений в ПЗЗ.
По словам замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергея Музыченко, Минстрой России ведет методологическую поддержку этого процесса и получает обратную связь от органов местного самоуправления, на основе которой процедура будет совершенствоваться в дальнейшем.
В министерстве подчеркивают, что постановление направлено на исключение субъективного подхода при согласовании АГО и возможных злоупотреблений со стороны местных властей.
Кроме того, в постановлении указан перечень объектов, в отношении которых не требуется согласование АГО. Туда входят объекты капитального строительства, при использовании которых приоритет отдается обеспечению безопасности и бесперебойности их функционирования, предупреждению чрезвычайных ситуаций техногенного характера.
Источник: realty.interfax.ru