© Сергей Гунеев / Перейти в фотобанкСтроительство нового жилья в центре Москвы
MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко застроит 2,2 гектара в 1-м Сетуньском проезде на западе Москвы в качестве fee-девелопера проекта, пишет газета «Коммерсант».
По данным издания, там планируется построить жилой комплекс премиум-класса с приватной территорией и инфраструктурой.
Ранее площадка принадлежала владельцу торговых центров «Гименей» и «Якиманка, 26» Александру Удодову. С июня 2019 года 50% во владеющем участком ООО «Кроссбилл» принадлежит Денису Бородако, которого участники рынка связывают с НПФ «Благосостояние». Еще 50% принадлежат ООО «Перспектива». Гендиректор этой структуры Николай Грачев возглавляет компанию «Благосостояние Родины», в которой 51% долей до августа 2018 года владел «КИТ Финанс» (в 2014 году присоединился к банку «Абсолют», акционером которого выступает НПФ «Благосостояние»).
Впрочем, как говорится в статье, в самом фонде говорят. что не имеют отношения к участку, однако в «Метриуме» газете подтвердили, что до последнего времени участок находился в продаже от НПФ «Благосостояние».
В понедельник вечером газета «Ведомости» сообщала, что другую площадку Удодова – 2,1 гектара пересечении Симоновской набережной и Автозаводской улицы на юге Москвы приобрела ГК ПИК Сергея Гордеева.
Как рассказала изданию управляющий партнер «Метриума» Мария Литинецкая, MR Group сможет построить в 1-м Сетуньском проезде проект бизнес-класса площадью около 67 тысяч квадратных метров. Затраты девелопера без стоимости участка она оценивает в 6–6,5 миллиарда рублей, а среднюю стартовую стоимость квартир — около 220 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Таким образом, девелопер может выручить от продажи жилья около 11 миллиардов рублей.
Источник: realty.ria.ru