© Архитектурное бюро ApexЖилой проект на месте гостиницы «Останкино» на северо-востоке Москвы
Девелопер ГК «Основа» получил градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) на свой жилой проект на месте гостиницы «Останкино» на северо-востоке Москвы.
«Основа» подтвердила РИА Недвижимость получение ГПЗУ на новый жилой комплекс класса «комфорт+» на лице Ботанической, 29 и работу над новым проектом с архитектурным бюро «Апекс».
В составе нового проекта, реализуемого на площади 2,8 гектара, предполагается возведение четырех жилых корпусов с подземным паркингом и встроенно-пристроенным детским садом, здания физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, а также реконструкция одного гостиничного корпуса. Проект с авторской архитектурой и яркими объемными фасадами в светлых тонах разработан известным российским архитектурным бюро «Апекс».
Общая площадь нового комплекса «Основы» на Ботанической улице в габаритах наружных стен составит 120 тысяч квадратных метров, включая 84,6 тысячи квадратных метров жилья. Отдельно стоящее здание ФОКа будет иметь площадь порядка 1,8 тысячи квадратных метров, а площадь реконструированного гостиничного корпуса составит 3,9 тысячи квадратных метров. Детский сад в составе комплекса на Ботанической рассчитан на 100 мест, и его площадь составит 2 тысячи «квадратов».
© Архитектурное бюро ApexЖилой проект на месте гостиницы «Останкино» на северо-востоке Москвы
Как рассказали РИА Недвижимость в Москомархитектуре, суммарная жилая площадь проекта составит 109,6 тысячи квадратных метров, максимальная плотность – 41,33 тысячи квадратных метров на гектар.
В благоустроенном закрытом дворе с ландшафтным дизайном будет организовано несколько тематических зон, объединенных общим променадом, реализованном на двух уровнях.
Проект планируется построить в три очереди. Срок ввода в эксплуатацию 1-й и 2-й очереди — четвертый квартал 2023. 3-ю очередь планируется ввести в четвертом квартале 2026 года.
ГК «Основа» работает на рынке недвижимости с 2016 года. Ее учредителями являются бывшие акционеры группы «Мортон» Александр Ручьев, Олег Колченко и Егор Храмов. В настоящее время группа представляет собой многопрофильный холдинг, занимающийся девелопментом, управлением объектами коммерческой недвижимости, инвестициями в развитие объектов семейной досуговой инфраструктуры и высокотехнологичные стартапы.
Источник: realty.ria.ru