В Совфеде предложили в случае возникновения споров между владельцами квартир и управляющими компаниями запретить до решения суда проводить повторные собрания собственников жилья, сообщает «РИА Новости». Андрей Кутепов, возглавляющий экономический комитет Совфеда, считает, что это поможет избежать затягивания судебных разбирательств. Сенатор направил соответствующее письмо на имя главы Минстроя Ирэка Файзуллина.
Некоторые управляющие компании, пользуясь отсутствием законодательного регулирования отдельных вопросов, ведут себя недобросовестно, отмечает Кутепов. Согласно положениям Жилищного кодекса, владельцы квартир должны выбрать способ управления многоквартирным домом. Этот вопрос решается на общем собрании собственников квартир. Способ управления в любое время может быть изменен на основании голосования. Решение общего собрания обязательно для всех владельцев квартир.
Сенатор рассказал, что возникают случаи, когда владельцы помещений создают товарищество собственников жилья (ТСЖ), проводят собрание, но УК оспаривает это решение в суде. Этот процесс занимает много времени, на период судебных разбирательств в многоквартирном доме возникает двоевластие, жильцы сталкиваются с двойными квитанциями, падает качество управления многоквартирным домом. Порой управляющая организация вскоре после выбора ТСЖ во время оспаривания решения организует общее собрание, на котором принимается решение в пользу этой УК. К моменту вынесения судом решения о том, что УК была выбрана незаконно, готовится очередной протокол общего собрания на эту тему.
Кутепов считает, что необходимо запретить или ограничить проведение общих собраний по выбору способа управления жилым домом, если дело уже находится в производстве у суда. Предполагается, что данный запрет будет действовать до завершения судебного разбирательства.
Источник: www.cian.ru