«В ММДЦ «Москва-Сити» показатель вакантности снизился с начала 2020 года с 8,6% до 3,7%, в Белорусском деловом районе — с 4,7% до 2,9%. В Павелецком деловом районе динамика иная: здесь зафиксирован наибольший рост среди других зон – 6% до 7,4%. В рамках Ленинградского делового района вакантность возросла с 11,6% до 11,9%, что связано с выходом на рынок крупных незаполненных проектов», — говорится в отчете.
При этом стоимость аренды также скорректировалась. В офисах класса А в «Москва-Сити» ставки выросли на 5,4% по сравнению с январем 2020 года и достигли 38,1 тыс. рублей за кв.м в год.
В Белорусском деловом районе в ряде бизнес-центров также отмечен рост, однако после выхода на рынок новых проектов средневзвешенные показатели снизились до 37,6 тыс. рублей.
В Ленинградском деловом районе офисы класса А подешевели на 0,8% — до 30,2 тыс. рублей, а в Павелецком стоимость подросла всего на 0,2% — до 35,2 тыс., подсчитали аналитики.
«Дальнейшее развитие четырех ключевых районов будет зависеть от того, насколько удастся реализовать заявленные девелоперами проекты, учитывая значительный рост стоимости строительства и материалов», — отметила директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Мария Зимина.
Источник: realty.interfax.ru