В прошлом году на столичном рынке новостроек вышло на 23% меньше новых жилых проектов, чем годом ранее. Количество жилых проектов снизилось с 90 до 69, подсчитали аналитики компании «Метриум».
В 2019 году в массовом сегменте в продажу вышло 23 новых проекта. В 2018 году девелоперы вывели на рынок 31 проект. В сегменте бизнес-класса на рынок вышло 27 комплексов жилья и апартаментов. В 2018 году на рынок вышел 31 такой проект. В сегменте премиум-класса активность застройщиков снизилась сильнее всего. В 2019 году стартовали продажи в 10 премиальных новостройках, годом ранее на рынок вышло 19 таких проектов. Число новых проектов элитного класса за год выросло с 8 до 9 жилых комплексов.
Аналитики компании связывают замедление девелоперской активности с реализуемой в стране реформой долевого строительства. В первом полугодии 2019 года компании не были заинтересованы в запуске новых проектов, поскольку не были уверены, но проекты не придется переводить на новую схему проектного финансирования. Во второй половине года выход новых проектов сдерживали сложности застройщиков с переходом на новую модель долевого строительства.
Сейчас на столичном рынке новостроек продается 40,3 тыс. квартир и апартаментов. Их общая площадь составляет около 2,9 млн кв. м.
Источник: www.cian.ru