Во время карантина сформировался отложенный спрос на жилье. После апрельского спада россияне обращаются за ипотечными кредитами. В мае число заявок на оформление ипотеки по сравнению с апрелем выросло вдвое. Большинство потенциальных заемщиков хотят оформить кредиты по льготной ипотечной программе со ставкой 6,5% годовых. Такие займы выдаются на покупку первичного жилья, сумма кредитования по ним ограничена.
Управляющий партнер компания Webster Константин Ковалев рассказал газете «Коммерсантъ», что на рынке сохраняется традиционная пропорция. Около 70% сделок приходится на новостройки, остальные 30% сделок совершаются с вторичным жильем. Наибольший объем займов на покупку первичного жилья — это кредиты с господдержкой по сниженной ставке 6,5% годовых.
По словам эксперта, из-за карантинных мер, введенных в связи с пандемией коронавируса, на ипотечном рынке сформировался отложенный спрос. Раньше спрос был ориентирован и на новостройки, и на вторичку. Сейчас люди стремятся воспользоваться льготной программой под 6,5% годовых, которая действует только при покупке жилья в новостройках.
Покупатели, которым подходит программа льготной ипотеки, до нового года будут ориентированы на рынок новостроек. Это отразится на ценах на вторичное жилье, отмечает эксперт.
Источник: www.cian.ru