Средняя ставка по кредитам для застройщиков, выдаваемых банками в рамках проектного финансирования, снижена до 3%, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на ежеквартальный обзор Центробанка.
Средняя ставка по кредитным договорам застройщиков в первом квартале снизилась на 0,15 п. п. По состоянию на 31 марта 2021 года ставка составила 3% годовых. В корпоративном кредитовании средняя ставка составила 7,2% годовых. По данным регулятора, по трети кредитных договоров ставка не превышает 4% годовых. Кроме того, более чем по трети кредитов застройщиков ставка составляет менее 1%. Ставка зависит от размера накоплений застройщиков на эскроу-счетах. При высоком уровне покрытия средствами на эскроу-счетах банки кредитуют строительные компании по более низким ставкам.
Согласно прогнозу Центробанка, к 2025 году большинство проектов, строящихся по старым правилам, будет завершено. Ожидается, что оставшиеся объекты планируется сдать к концу 2032 года. Их общая площадь не превышает 1 млн кв. м.
Фото: Игорь Порхомовский
Источник: www.cian.ru