«По итогам I квартала на рынке аренды квартир оказалось, что сильно поднявшиеся ранее цены на съемное жилье «сдуваются» как минимум в половине крупных городов, а предложение, наоборот, растет», — говорится в исследовании портала.
Эксперты объясняют, что теперешнее снижение — это коррекция после роста. При этом, если сравнивать их с показателями I квартала 2023 года, то видна отчетливая положительная динамика: однокомнатные квартиры прибавили 20,8%, двухкомнатные — 16,8%, трехкомнатные — 11,6%.
«И, если сокращение предложения съемных квартир в прошлом году достигло в некоторых городах 60-70%, то в этом году оно восстанавливается. В числе прочего освободились квартиры, арендованные гражданами Таджикистана, массово покинувшими страну в конце марта. По итогам квартала предложение «однушек» по городам РФ выросло на 14,8%, «двушек» — на 4,5%, «трешек» — на 3,4%», — констатирует гендиректор портала Павел Луценко.
Так, ставки на однокомнатные квартиры выросли в 31 городе из 70 исследованных порталом, в 39 упали. В Москве квартиры с одной комнатой стали сдаваться на 1,1% дороже, чем три месяца назад, и сейчас стоят 47 514 руб./мес., в Подмосковье — на 3,9% дороже (30 715 руб./мес.), в Санкт- Петербурге — на 2,9% дешевле (30 816 руб./мес.). В среднем по всем городам однокомнатные квартиры в цене не изменились (0%) и сдаются в среднем за 21 286 руб./мес.
Арендные двухкомнатные квартиры за квартал выросли в цене в 38 городах, в 32 упали. Московское двухкомнатное жилье подорожало на 1,5%, до 58 996 руб./мес., подмосковное, как выше было указано, на 5,9%, до 38 039 руб./мес., в Петербурге подешевело на 3,7%, до 40 792 руб./мес. В среднем по городам «двушки» подешевели на 0,4%, до 27 214 руб./мес.
«Трешки» стали сдаваться дороже в 31 городе из 70, в 38 — дешевле, в одном не изменились. Московские трехкомнатные квартиры подорожали на 0,8%, до 71 214 руб./мес., подмосковные — на 3,4%, до 45 041 руб./мес., питерские же подешевели на 6,2%, до 50 203 руб./мес. В среднем по стране «трешки» снизились в цене на 1,4%, до 33 517 руб./мес.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Источник: realty.interfax.ru