Если в столице в 2021 году не будут введены новые ограничительные меры, связанные с пандемией, стоимость аренды жилья может вырасти на 8–10%, считают аналитики риэлторской компании «Инком-Недвижимость». Эксперты отмечают, что в 2020-м ставки аренды на фоне пандемии снизились на 8–10%. При отсутствии новых ограничений стоимость аренды вернется на прежний уровень.
Аналитики отмечают, что на стоимость аренды в 2020 году также будут влиять уровень инфляции и динамика спроса. Арендодатели квартир эконом- и комфорт-класса повысят цены, чтобы компенсировать рост стоимость ЖКУ и снижение доходов. Кроме того, на уровень арендных ставок будет влиять вывод на рынок квартир в новостройках, которые граждане приобретали в 2020-м в инвестиционных целях. Это жилье с хорошими качественными характеристиками и соответствующей стоимостью аренды.
По данным исследования компании, в Москве средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 35 тыс. рублей в месяц. Двушку можно арендовать в среднем за 52 тыс. рублей в месяц, стоимость аренды трехкомнатной квартиры составляет около 60 тыс. рублей. Арендаторы могут рассчитывать на скидку в размере 5%. Аналитики отмечают, что ликвидные объекты и квартиры эконом-класса, стоимость которых не завышена, пользуются высоким спросом и сдаются в аренду без скидок.
Источник: www.cian.ru