«Мне очень нравится результат. Он по-настоящему смелый, по-хорошему вызывающий. Он наверняка получит резонанс. Со временем такие проекты чаще всего становятся знаковыми. Он претендует на важное место в городском ансамбле. Будем следить за его реализацией», — сказал в ходе совета главный архитектор города Сергей Кузнецов.
Члены Архсовета поддержали проект практически без замечаний, высказав пожелание, чтобы он был реализован в предложенном виде.
«Мы будем придерживаться максимальной точности данного проекта», — подтвердил представитель заказчика.
Как рассказал в ходе совета автор проекта, руководитель архитектурного бюро «Меганом» Юрий Григорян, комплекс будет состоять из жилой башни высотой 300 метров и коммерческого здания высотой 112 метров.
«Это не небоскреб, башня 300 метров будет участвовать в городском ландшафте. Фасады очень простые, это стекло и алюминий. Комплекс задуман как целое, но теоретически эти два здания могут работать независимо», — рассказал Григорян.
Он отметил, что задача была чтобы комплекс работал как единая городская скульптура.
«Наверху публичная смотровая площадка. Стеклянный кусочек общественного пространства», — добавил Григорян.
Он также рассказал, что в составе проекта будет пешеходный мост.
«На участке много ограничений. Мы предлагаем сделать мост из Яблоневого парка к метро. По-другому связать было невозможно. Мы не хотели делать эту связь подземной», — пояснил архитектор.
Вход в офисный центр запроектирован со стороны улицы Барклая. Внизу торговая составляющая, вверху офисы.
Общая площадь объекта составит 183 тыс. кв.м, из которых 110 тыс. кв.м офисов, около 40 тыс. кв.м апартаментов и 32 тыс. кв.м торговых площадей. Площадь участков 4,2 га. Необходимое количество парковочных мест в рамках проекта оценивается в 912.
Напомним, что предыдущий проект был отклонен Архсоветом в декабре 2021 года.
«Эта работа кардинально отличается от предыдущего проекта Тимура Башкаева. Мы уже давали замечания предыдущему варианту. Это не просто поиск новой команды на проекте, но и реакция на комментарии комитета», — подчеркнул главный архитектор.
Ранее Архсовет Москвы отправил на доработку концепцию проекта многофункционального комплекса у парка Победы.
«Здесь сейчас давать положительное заключение мы не будем. Дадим продолжить работу. С комментариями по транспортной схеме, геометрии проекта, реализуемости решений, благоустройству и парковой зоне вокруг», — говорил Кузнецов в декабре.
Как уточнял представитель заказчика, проект МФК под рабочим названием «ТПУ «Парк Победы» состоит из двух частей – технологическая реализуется силами «Мосинжпроекта» и коммерческая, которая включает выход из метро и переходы. В составе коммерческой части планировалось построить торговые и офисные помещения, а также отель с апартаментами.
МФК в составе транспортно-пересадочного узла «Парк Победы» будет построен по заказу компании «Ташир». Планировалось, что проект объединит Арбатско-Покровскую и Калининско-Солнцевскую линии метро и МЦК «Кутузовская». Общая площадь проекта составляет 246 тыс. кв.м, из которых 60 тыс. кв.м – гостиница с апартаментами. Общая поэтажная площадь в габаритах наружных стен составит 178 тыс. кв.м. Общая площадь участка составляет 4,2 га. Исторический Яблоневый сад будет сохранен. Предельная высотная отметка комплекса составляет 105 метров, говорилось в материалах ранее.
Строительство планировалось начать в конце 2022 года, срок сдачи был намечен на конец 2025 года.
Рассматриваемый на Архсовете проект является не технологической частью ТПУ.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Источник: realty.interfax.ru