“В дальнейшем возможно повышение темпов выдачи ипотеки из-за реализации отложенного спроса на жилье на фоне продолжающегося снижения ставок. Диапазон их сокращения лидерами рынка за девять месяцев 2019 года составил от 0,5 до 2 процентных пунктов”, — отмечает Банк России.
Ранее ЦБ сообщал, что объем выдачи ипотеки в России в январе-сентябре 2019 года составил 1,96 трлн рублей, что на 5,3% меньше, чем за аналогичный период 2018 года. Количество предоставленных жилищных кредитов по итогам девяти месяцев составило 889,4 тыс., что на 13,9% ниже прошлогоднего результата.
“Данная динамика также свидетельствует об увеличении среднего размера ипотечного кредита, что в том числе связано с ростом цен на недвижимость”, — отмечал регулятор.
В начале ноября зампред правительства РФ Виталий Мутко поручил Минфину и ЦБ выяснить причины снижения объема выдачи ипотеки в ряде регионов. Он отмечал, что снижение объемов выдачи происходит в основном в тех субъектах, где снизились объемы строительства жилья. Среди отстающих назывались Кировская, Томская, Ленинградская и Самарская области.
По информации ЦБ, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, предоставленным физлицам в рублях, снизилась с 9,91% годовых в августе до 9,68% в сентябре. Таким образом, ставка практически вернулась на уровень декабря 2018 года, когда она составляла 9,66%.
Источник: realty.interfax.ru