Более 1 млн ипотечных кредитов на общую сумму 3,1 млрд рублей выдали российские банки с января по август текущего года, сообщил ДОМ.РФ.
“В январе-июле 2021 года в России, по предварительным данным, выдано более 1 млн ипотечных кредитов на 3,1 трлн рублей, что превышает результаты за аналогичный период прошлого года на 35% в количественном выражении и на 62% в денежном”, — говорится в сообщении.
При этом последний месяц периода было выдано более 151 тыс. кредитов на 430 млрд рублей, что сопоставимо с июлем 2020 года.
Удерживать интерес к ипотеке, несмотря на повышение ставок, удается за счет льготных программ с господдержкой, считают аналитики ДОМ.РФ. В первую очередь — льготная ипотека на новостройки, “Семейная ипотека”, а также “Дальневосточная ипотека” для ряда регионов и выплата в размере 450 тыс. рублей многодетным семьям. Этими программами за семь месяцев воспользовались более 350 тыс. заемщиков.
“Теперь льготная ипотечная ставка до 6% доступна и семьям с одним ребенком, что окажет долгосрочное позитивное влияние на демографическую ситуацию в стране”, — считает руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
“Очень правильно, что ипотечные программы стали рассматриваться в связке с демографическими задачами — чем больше комнат в квартире, тем больше детских можно в них обустроить. Для большинства семей с детьми господдержка в форме субсидирования ипотечной ставки, оператором которой является ДОМ.РФ, является реальным подспорьем по снижению долговой нагрузки. Отрадно, что теперь это стало возможно для семей с первым ребенком”, — отметил Павел Склянчук, эксперт площадки ОНФ “Жилье и городская среда”, член президиума “Союза отцов”.
В целом в ДОМ.РФ ожидают, что по итогам 2021 года будет выдано 1,7–1,8 млн ипотечных кредитов на сумму 4,6–4,8 трлн рублей — примерно столько же, сколько в 2020 году.
Ранее сообщалось, что в 2020 году в РФ было выдано 1,7 млн ипотечных кредитов на 4,3 трлн рублей – абсолютный рекорд за всю историю ипотечного рынка России.
В апреле 2020 года в России в качестве антикризисной меры была запущена программа льготной ипотеки на новостройки. До 1 июля этого года ставка по ней составляла 6,5% годовых; кредитный лимит составлял 12 млн рублей в Москве, Московской области, Петербурге и Ленобласти и 6 млн рублей — в других регионах.
В начале июня президент РФ Владимир Путин объявил о продлении программы до 1 июля 2022 года с повышением ставки на 0,5 процентного пункта, до 7%, и установлением единого кредитного лимита для всех регионов в размере 3 млн рублей. Первоначальный взнос по госпрограмме льготной ипотеки остается на уровне 15%.
Семейная ипотека по ставке 6% была расширена на семьи с одним ребенком, если он родился после 1 января 2018 года. Максимальная сумма кредита по семейной ипотеке в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн рублей, в других регионах — 6 млн рублей. При рождении первенца можно оформить по данной программе новый кредит или рефинансировать ранее взятый. Программа действует до конца 2022 года.
Источник: realty.interfax.ru