“Мы в свое время задумались над программой развития технопарков, у нас было три или четыре бюджетных городских технопарка, вся парадигма их развития строилась на том, что мы выколачивали бюджетные деньги, строили здание, потом по льготной цене их отдавали, а за рамками этих компаний существовали тысячи других компаний, которые оставались в другой конкурентной среде и других условиях, что и для рынка неправильно, и для развития этих отраслей тоже неправильно”, — сказал градоначальник.
“Поэтому приняли решение в основном прекратить строительство бюджетных технопарков, а сосредоточили все ресурсы на том, чтобы обеспечить льготным режимом, выработали технические и организационные требования для коммерческих технопарков и начали движение в развитие по всей территории Москвы создание таких или других технопарков для инновационного бизнеса”, — добавил мэр.
“За несколько лет уже создано 42 технопарка, 65 тыс. работающих, около 2 млн кв.м. Технопарк “Отрадное” — один из лучших в Москве, и по количеству работающих компаний, и по той среде, которая была создана”, — подчеркнул Собянин.
Он отметил, что благодарен за то, что новый корпус построен и презентации не остались на бумаге, реализовались новые рабочие места, в который пришли новые компании.
“На сегодняшний момент технопарк заполнен практически полностью, новое здание заполнено на 100%, есть чуть менее 2% свободных площадей”, — сообщила гендиректор АО “МОТЕК-Ц” Анжела Денисова, отвечая на вопрос мэра о заполненности технопарка.
Она уточнила, что в технопарке созданы все необходимые комфортные условия для работы.
“Я думаю, что строительство новых кварталов, и реновация, и благоустройство в районе, и создание транспортной новой инфраструктуры — МЦД, МЦК, северо-восточной хорды, которая здесь рядом строится, придаст положительный эффект для компаний, которые здесь работают. Транспорт и внешняя среда очень важны”, — подчеркнул Собянин.
Как сообщается в материалах мэрии, технопарк “Отрадное” площадью 3,3 га расположен в одноимённом районе на северо-востоке Москвы. Специализация технопарка — информационные технологии, электроника и микроэлектроника. Управляющей компанией технопарка является АО “Центр холодильно-транспортных технологий “Мотек-Ц”.
До прихода инвесторов территория будущего технопарка представляла собой пустырь, на котором стояли временный складской ангар и небольшое здание из сэндвич-панелей. К моменту присвоения статуса технопарка в 2015 году инвесторами был проведен полный редевелопмент территории — построены четыре современных здания для размещения инновационных компаний общей площадью свыше 20 тыс. кв.м. В 2016 году были введены еще два корпуса, а площадь технопарка увеличилась до 76 тыс. кв.м. В 2017-2019 годах инвестором был реализован проект строительства ещё одного производственного корпуса площадью 21 тыс. кв.м.
Инвестиции в строительство трёх корпусов превысили 2,5 млрд рублей, из которых порядка 700 млн рублей было мобилизовано инвестором за счёт предоставленных городом налоговых льгот и субсидии на развитие имущественного комплекса.
На данный момент технопарк “Отрадное” включает в себя девять корпусов общей площадью 96,5 тыс. кв.м. Свои производства и исследовательские подразделения в технопарке разметили 105 высокотехнологичных компаний, в которых трудятся 4,1 тыс. человек. Общая выручка резидентов превышает 32 млрд рублей в год, а средняя заработная плата работников — 230 тыс. рублей в месяц.
Источник: realty.interfax.ru