Госдума рассмотрит законопроект, позволяющий россиянам самостоятельно продавать заложенную жилую недвижимость, в том числе квартиры, приобретенные в ипотеку, пишет РБК. Заемщики будут освобождены от дополнительных платежей за проведение торгов и смогут продать объект по наиболее выгодной цене. Законопроект был разработан вице-спикером нижней палаты парламента Ириной Яровой.
Согласно действующему законодательству, в случае обращения взыскания на имущество его можно продать только через аукцион или публичные торги. При этом должник должен дополнительно заплатить до 3% стоимости имущества организатору торгов. В некоторых случаях также необходимо оплатить работу оценщика и внести сбор в размере 7% от цены активов. Должник не может самостоятельно найти покупателя, чтобы быстро продать жилье и выплатить долги.
Новый законопроект позволит гражданам быстрее исполнить долговые обязательства, кроме того, документ направлен на защиту прав должников. Согласно документу, имущество можно будет самостоятельно реализовывать в течение 6 месяцев после направления залогодателем заявления о самостоятельной продаже. Если за этот срок продать имущество не получится, взыскание будет проходить через торги.
Источник: www.cian.ru