В «Дом.РФ» начали проводить аукционы, позволяющие застройщикам получить земельный участок «за долю», сообщает «Интерфакс». Строительная компания может получить землю, освоить участок, после чего передать часть возведенной недвижимости госкорпорации. Об этом рассказал замглавы «Дом.РФ» Денис Филиппов. По его словам, часть жилой недвижимости, которую застройщики передадут «Дом.РФ» по итогам реализации таких проектов, будет передана регионам под различные социальные нужды, в том числе под расселение аварийного жилья.
Первый аукцион с предоставлением земельных участков «за долю» прошел во Владивостоке. Всего госкорпорация провела четыре таких аукциона. Два из них прошло в Волгограде, по одному аукциону было проведено во Владивостоке и в Воронеже. На протяжении этого года «Дом.РФ» собирается провести такие аукционы для застройщиков в 16 регионах.
Предметом аукциона «за долю», проводимого «Дом.РФ», является не цена земельного участка или сумма арендного платежа, а объем жилых и нежилых площадей в готовых новостройках, которые застройщик готов передать «Дом.РФ» после завершении строительства. Победителем аукциона становится строительная компания, предложившая самую большую долю квартир в готовых домах. Застройщик оплачивает ежегодную аренду, кроме того, компания передает госкорпорации часть недвижимости, построенной на предоставленном земельном участке. Эта доля может составлять от 5 до 11%.
Филиппов пояснил, что «Дом.РФ», став собственников этой недвижимости, не станет конкурентом для продавцов недвижимости. Жилье, полученное по итогам аукционов «за долю», планируется использовать для социальных нужд: предоставление квартир многодетным семьям, детям-сиротам, переселение жителей из ветхих и аварийных домов.
Фото: Игорь Порхомовский
Источник: www.cian.ru