© РИА Новости / Владимир АстапковичСтроительство жилья
«Донстрой» вышел из проекта по освоению промзоны «Калошино» на востоке Москвы, пишет газета «Коммерсант».
«Предполагалось, что девелопер построит на 15 гектаров около 1 миллиона квадратных метров недвижимости. Теперь структуры ВТБ, которым принадлежит участок, ведут переговоры о продаже площадки другим девелоперам», — говорится в статье.
Среди возможных претендентов — группы ПИК и «Гранель». Ранее предполагалось, что на площадке появится жилой комплекс от контролируемой структурами ВТБ компании «Донстрой». В «Донстрое» сообщили изданию, что площадка в «Калошино» не принадлежала компании. Она изучала возможность реализации проекта на участке в качестве fee-девелопера, однако решила «направить ресурсы на развитие других площадок».
Партнер Colliers International Владимир Сергунин оценил для газеты стоимость участка в 13–15 миллиардов рублей. На реализацию проекта потребуется шесть-восемь лет при объеме инвестиций около 60–70 миллиардов рублей и потенциальной выручке застройщика около 100–120 миллиардов, подсчитал консультант.
Участок в «Калошино» исходно принадлежал «Мосметрострою». Компания была крупнейшим подрядчиком по строительству метро в Москве, ее контролировали Искандер Махмудов и Андрей Бокарев. В 2016 году в капитал вошел кредитор в лице ВТБ, с которым в итоге договорились о реструктуризации долга путем передачи непрофильных активов, в том числе земельных участков (сам «Мосметрострой» осенью 2019 года перешел под контроль мэрии Москвы), напоминает издание.
Источник: realty.ria.ru