Приказ Росреестра, утверждающий новый порядок формирования перечней объектов недвижимости для определения их кадастровой стоимости, вступает в силу 13 октября. Предусмотрено несколько видов перечней. Это списки объектов недвижимости, которые подлежат государственной кадастровой оценке, списки вновь или ранее учтенных в ЕГРН объектов, в данные о которых были внесены изменения, перечни объектов, данные о которых были изменены в период с года проведения кадастровой оценки до даты применения установленной кадастровой стоимости.
Определены объекты, подлежащие включению в списки, основания и сроки формирования и предоставления перечней, состав сведений об объектах недвижимости. Также установлен новый порядок формирования и удостоверения перечней.
С 13 октября также вступает в силу приказ Росреестра, устанавливающий критерии соответствия проекта отчета о кадастровой оценке объектов методическим указаниям об определении кадастровой стоимости. Согласно этим критериям, должна быть учтена информация, которая непосредственно не относится к объекту, но влияет на стоимость недвижимости, в частности, социальные, экологические, экономические факторы. В использованной при определении кадастровой цены рыночной информации не должно быть данных о событиях, которые произошли после оценки объекта.
В 2022 году будет проведена государственная кадастровая оценка земли во всех регионах. В 2023-м планируется провести государственную кадастровую оценку зданий, сооружений, помещений, незавершенных объектов, машино-мест.
Источник: www.cian.ru