Жилая недвижимость в Сочи после принятия нового генерального плана развития города может подорожать на треть. Такой прогноз дал руководитель отдела продаж агентства недвижимости AS.Realty в курортном городе Александр Даниелян.
«Генплан Сочи влечёт дефицит рынка недвижимости и гарантированное удорожание на 30% квадрантного метра», — цитирует эксперта РИА «Новости».
Причиной таких изменений на рынке, по мнению Даниеляна, станут новые требования к застройке Сочи, согласно которым возводить жилье на курорте можно будет только с полной социальной инфраструктурой.
Сейчас в городе действует мораторий на строительство новых жилых комплексов, который ввели летом прошлого года. На фоне этого количество проблемных объектов в Сочи за год сократилось вдвое, средняя стоимость квартир в новостройках выросла почти в два раза. Также произошел всплеск предложений в сегменте апарт-комплексов — их на курорте строят заново или создают на базе санаториев и пансионатов. Стоимость квадратного метра в этом сегменте достигла 350 тыс. рублей.
Напомним, разработкой генплана Сочи занимается Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства. Стратегический документ, который будет содержать программу развития курорта на ближайшие 20 лет, планируют утвердить осенью 2023 года.
Фото: pixabay.com
Подписывайтесь на наш канал в Telegram
Источник: www.cian.ru