Как подсчитали аналитики, за последний год число сделок стоимостью от $1 млн на Арбате увеличилось на 28%. А вот средняя цена покупки за год в этом районе снизилась до 110 млн руб. (на 9%), пишет РБК со ссылкой на данные Savills. Если год назад квартиры стоимостью 70-90 млн руб. составляли 43%, то сегодня – только треть от общего числа продаж на Арбате.
Больше половины сделок приходится на лоты стоимостью 400-600 тыс. руб. за 1 кв. м.
Из объектов, которые сегодня находятся в продаже, самым дорогим является квартира площадью 515 кв. м. Она находится в ЖК «Большая Никитская, 45». Квартира продается по цене 958 млрд. руб.
Как отметил Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России, Арбат по-прежнему считается одним из самых престижных районов столицы как у иностранцев, так и у наших соотечественников благодаря своему местоположению, развитой инфраструктуре и богатому культурно-историческому наследию. Инвесторов привлекает высокая доходность квартир: именно здесь находятся самые дорогие элитные квартиры столицы, сдающиеся в аренду.
Как подсчитали в компании Savills, квартиру в районе Арбата снимает каждый десятый арендатор элитного жилья.
Средняя ставка аренды квартиры на Арбате сегодня составляет 307 тыс. руб. в месяц. При этом каждый десятый арендатор выбирает квартиры стоимостью 600 тыс. руб. в месяц.
Источник: www.cian.ru